Descrizione
Il Comune di Rivoli informa che è stato pubblicato un bando di gara a evidenza pubblica per l’assegnazione in concessione di valorizzazione di una porzione di un complesso immobiliare comunale situato in Via Salvador Allende n. 5, nella località Cascine Vica.
L’iniziativa rientra nelle azioni dell’Amministrazione comunale finalizzate alla riqualificazione del patrimonio pubblico e alla sua restituzione alla collettività attraverso servizi di utilità sociale.
Oggetto e finalità del bando
Il bando riguarda la concessione di una parte dell’edificio che ha ospitato in passato la scuola media “Primo Levi” e, successivamente, attività associative e formative.
La concessione ha come obiettivi principali:
- la riqualificazione e il recupero dell’edificio, con interventi di ristrutturazione, messa in sicurezza e miglioramento energetico;
- la gestione dell’immobile per lo svolgimento di attività di interesse pubblico, in particolare nei settori:
- educativo,
- culturale,
- sociale.
La concessione di valorizzazione consente al soggetto selezionato di utilizzare l’immobile per un periodo medio-lungo, investendo nel suo recupero e garantendo servizi utili alla cittadinanza.
Durata della concessione
La concessione avrà una durata:
- minima di 15 anni,
- massima di 30 anni,
a partire dalla firma del contratto, in relazione alla sostenibilità economica del progetto presentato.
Chi può partecipare
Possono partecipare alla gara:
- persone fisiche;
- imprese, cooperative e società;
- associazioni, fondazioni ed enti senza scopo di lucro;
- consorzi e raggruppamenti temporanei di operatori.
Sono previste condizioni economiche agevolate per gli enti non profit che operano stabilmente in ambiti di rilevante interesse pubblico, come cultura, sport, salute, ambiente e ricerca.
Canone di concessione
Il canone annuo a base di gara è:
- € 198.610,00 per soggetti con finalità di lucro;
- € 99.305,00 per associazioni ed enti senza scopo di lucro in possesso dei requisiti previsti.
È prevista la possibilità di compensare parte del canone con le spese sostenute per i lavori di ristrutturazione e adeguamento dell’immobile, secondo le modalità indicate nella documentazione di gara.
Modalità di partecipazione
La procedura di gara è aperta e l’aggiudicazione avverrà sulla base dell’offerta economicamente più vantaggiosa, valutando sia la qualità del progetto sia l’offerta economica.
Per partecipare è obbligatorio:
- effettuare un sopralluogo dell’immobile, previo appuntamento con gli uffici comunali;
- presentare la domanda e la documentazione richiesta entro i termini stabiliti.
Le offerte devono essere presentate in un plico sigillato, contenente la documentazione amministrativa, la proposta progettuale e l’offerta economico-temporale.
Scadenze principali
- Prenotazione sopralluogo: dal 18 dicembre 2025 al 14 gennaio 2026
- Sopralluoghi:
- dal 19 al 23 dicembre 2025
- dal 7 al 16 gennaio 2026
- Invio quesiti: entro il 12 gennaio 2026
- Presentazione offerte:
entro le ore 12:00 di mercoledì 21 gennaio 2026
Documentazione e informazioni
Tutta la documentazione ufficiale di gara (avviso, disciplinare, allegati e modelli) è disponibile sul sito istituzionale del Comune di Rivoli, nella sezione “Avvisi pubblici”.
Per informazioni e chiarimenti è possibile contattare:
- Servizio Patrimonio Immobiliare e Valorizzazioni
- PEC: comune.rivoli.to@legalmail.it
- Responsabile del procedimento: Lorella Baldassari
Trasparenza e garanzie
Il Comune di Rivoli assicura la massima trasparenza, imparzialità e pubblicità della procedura.
La gara potrà essere aggiudicata anche in presenza di una sola offerta valida, se ritenuta coerente con l’interesse pubblico.
Eventuali ricorsi possono essere presentati al Tribunale Amministrativo Regionale del Piemonte entro 60 giorni dalla pubblicazione dell’avviso.
Questo bando rappresenta un’opportunità concreta per valorizzare un bene pubblico, migliorare il territorio e offrire nuovi servizi alla comunità, nel rispetto dei principi di buon andamento e interesse generale della Pubblica Amministrazione.
