I gestori delle strutture ricettive, i proprietari, gli usufruttuari o chiunque abbia disponibilità di unità abitative per locazione turistica, nonché i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, gli operatori professionali, che intervengono quali mandatari o sub locatori, qualora incassino i canoni di locazione o i corrispettivi sono responsabili del pagamento dell'imposta di soggiorno, con diritto di rivalsa sui soggetti passivi.
Rivoli
Chi può fare domanda
Strutture ricettive, quali a titolo esemplificativo alberghi, affitta camere, b&b; soggetti privati che affittano con locazioni brevi case o stanze; airb&b
Descrizione
Assolvimento degli adempimenti relativi alle denunce ed al pagamento dell'imposta di soggiorno per il pernottamento in strutture ricettive o immobili oggetto di locazione turistica.
la registrazione della presentazione dell’applicativo alle strutture ricettive
Formazione alle strutture in merito al software StayTour: link
Registrazione/cessazione software StayTour
Le strutture ricettive (alberghiere ed extra-alberghiere), chiunque abbia disponibilità di unità abitative per locazione turistica, devono compilare il Modulo di registrazione/cessazione su StayTour, reperibile nella sezione “cosa serve” della presente pagina internet, all’avvio dell’attività e inviarlo all’Ente. Medesima operazione deve essere effettuata alla conclusione dell’attività.
Comunicazioni trimestrali
Tramite StayTour è possibile inserire:
numero di ospiti soggetti ed esenti
numero di notti soggette, non soggette a imposta o esenti
Una volta confermati i dati, la comunicazione trimestrale viene generata e trasmessa automaticamente al Comune. Contestualmente, è possibile scaricare il modulo di pagamento PagoPA con l’importo da versare.
Documentazione per attestare la condizione di esenzioni dall’imposta di soggiorno
Agli ospiti che rientrano nelle casistiche di esenzione dall’imposta indicati all’art. 4 del Regolamento è necessario far compilare e sottoscrivere la seguente documentazione, che può essere oggetto di verifiche da parte dell’Ente, ed è da conservare per 5 anni:
Fattispecie esenzione
Documentazione
autista di pullman che soggiorna per assistenza a gruppi organizzati dalle agenzie di viaggio e turismo (n. 1 ogni 20 partecipanti)
dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (compilazione a cura dell’ospite del modello predisposto dal Comune reperibile nella sezione “cosa serve” della presente pagina internet)
accompagnatore turistico che soggiorna per assistenza a gruppi organizzati dalle agenzie di viaggio e turismo (n. 1 ogni 20 partecipanti)
dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (compilazione a cura dell’ospite del modello predisposto dal Comune reperibile nella sezione “cosa serve” della presente pagina internet)
chi assiste un degente ricoverato presso strutture sanitarie del Comune di Rivoli (max n. 2 accompagnatori per paziente)
dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (compilazione a cura dell’ospite del modello predisposto dal Comune reperibile nella sezione “cosa serve” della presente pagina internet) oltre alla certificazione della struttura sanitaria attestante le generalità del malato ed il periodo di riferimento del ricovero/terapie sanitarie
malato non ricoverato
certificazione della struttura sanitaria attestante il periodo di riferimento delle prestazioni sanitarie.
scolaresche
dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (compilazione, a cura dell’accompagnatore della scolaresca, del modello predisposto dal Comune reperibile nella sezione “cosa serve” della presente pagina internet)
studenti universitari fuori sede che beneficiano del servizio abitativo presso una delle residenze universitarie dell'Ente Regionale per il Diritto allo Studio Universitario del Piemonte.
dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (compilazione a cura dell’ospite del modello predisposto dal Comune reperibile nella sezione “cosa serve” della presente pagina internet)
I soggetti che alloggiano in strutture ricettive a seguito di provvedimenti adottati da autorità pubbliche, per fronteggiare situazioni di carattere sociale nonché di emergenza conseguenti ad eventi calamitosi o di natura straordinaria o per finalità di soccorso umanitario
dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (compilazione a cura dell’ospite del modello predisposto dal Comune reperibile nella sezione “cosa serve” della presente pagina internet) o documentazione atta ad attestare la presenza di soggetti esenti.
I volontari che prestano servizio in occasione di calamità
dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (compilazione a cura dell’ospite del modello predisposto dal Comune reperibile nella sezione “cosa serve” della presente pagina internet)
Dichiarazione annuale
La dichiarazione annuale deve essere presentata esclusivamente in via telematica sul sito dell’Agenzia delle Entrate, utilizzando il modello approvato con Decreto MEF del 29/04/2022.
I dati registrati in StayTour permettono di estrapolare un riepilogo utile per la compilazione della dichiarazione.
Conto dell’agente contabile – Modello 21
StayTour consente di generare il modello 21 a partire dai dati inseriti per le comunicazioni trimestrali. Il modulo va:
stampato
firmato
trasmesso all’Ente via PEC, e-mail o consegnato al protocollo
Il Comune di Rivoli ha aderito dal 1 marzo 2022 ad un accordo con la piattaforma Airbnb relativo alla riscossione/riversamento dell’imposta di soggiorno.
Tale accordo prevede che Airbnb riscuota/riversi l'imposta di soggiorno per le locazioni di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, solo per gli annunci che siano stati identificati dagli host come locazioni brevi. Per gli altri tipi di annunci è necessario che i locatari effettuino autonomamente gli adempimenti relativi all’imposta elencati in precedenza.
Ulteriori adempimenti per le strutture alberghiere/extra -alberghiere e locazioni turistiche
richiedere alla Regione Piemonte il CIR (codice identificativo regionale)
richiedere al Ministero del Turismo (BDSR) il CIN (codice identificativo nazionale)
comunicazione dei dati degli alloggiati: trasmissione giornaliera alla Questura tramite il portale alloggiati WEB
comunicazione dei flussi turistici alla Regione Piemonte
Tempi e scadenze
Adempimento
Scadenza
Invio modulo di registrazione/
Entro 15 giorni dall’inizio dell’attività
Comunicazioni trimestrali e versamenti
Entro il 15° giorno successivo al trimestre solare
Dichiarazione annuale
Entro il 30 giugno dell’anno successivo
Conto dell’agente contabile (mod. 21)
Entro il 30 gennaio dell’anno successivo
Cosa serve
Modulo di registrazione/cessazione (modello predisposto dal Comune reperibile nella presente sezione)
Casella PEC o e-mail ordinaria per l’invio del modulo
SPID per accedere a StayTour
Per la dichiarazione annuale: SPID, CIE o CNS per accedere al sito dell’Agenzia delle Entrate
Informazioni e delucidazioni nel merito inerenti le motivazioni che hanno portato all'emissione dell'avviso di accertamento esecutivo con recupero dei tributi non pagati e/o denunciati, possibilità di rateizzazione degli importi dovuti, annullamento del provvedimento (ove previsto)
L’accesso al sistema StayTour consente di:
gestire correttamente l’imposta di soggiorno
adempiere a tutti gli obblighi previsti dalla normativa e dal regolamento comunale
Tempi e scadenze
Invio modulo di registrazione/cessazione -> Entro 15 giorni dall’inizio/cessazione dell’attività
15 giorni
Giorni massimi di attesa, dalla richiesta
Costi
nessuna
Accedi al servizio
Servizio dedicato alle strutture ricettive per l'imposta di soggiorno
Da novembre del 2002 il Comune di Rivoli si è trasferito presso la sede di corso Francia. Gli orari indicati si riferiscono all’accesso alla struttura. Si invita a verificare, per ciascun ufficio, gli orari di apertura al pubblico.
Regolamento, approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 62/2020, disciplinante l'imposta di soggiorno dovuta dai soggetti pernottanti nelle strutture ricettive, quali alberghi, residence, ostelli, bed&breakfast ecc., presenti sul territorio comunale. Imposta attualmente in vigore
Istruzioni per la compilazione del conto di gestione dell'agente contabile - mod.21, per gli incassi relativi all’imposta di soggiorno da parte delle strutture ricettive
Istruzioni ministeriali per la compilazione, da effettuare sul sito dell'Agenzia delle Entrate, della dichiarazione annuale per l'imposta di soggiorno.
