Descrizione
È indetta una procedura competitiva ad evidenza pubblica per l’assegnazione di n. 7 concessioni di occupazione di suolo pubblico destinate all’esercizio di attività in chioschi ed edicole su aree di proprietà comunale.
L’iniziativa si inserisce nel quadro delle azioni volte a sostenere lo sviluppo economico locale, promuovere la qualità dei servizi alla cittadinanza e valorizzare lo spazio pubblico, nel pieno rispetto dei principi di trasparenza, concorrenza e parità di trattamento.
Durata e condizioni della concessione
Le concessioni avranno durata di 12 anni, con decorrenza dalla data di stipula e senza possibilità di rinnovo automatico.
Oggetto del bando è esclusivamente la concessione del suolo pubblico; eventuali manufatti esistenti sono disciplinati dall’art. 2 del bando. I soggetti aggiudicatari dovranno avviare l’attività entro 12 mesi dalla stipula, a pena di decadenza.
Ubicazioni disponibili
Le 7 aree oggetto di assegnazione sono:
- Piazza Repubblica – 13,00 mq (Area B – €39,90/mq; canone annuo: €518,70)
- Piazza Marinai d’Italia – 16,00 mq (Area A – €42,00/mq; canone annuo: €672,00)
- Corso Susa 82 (Largo Susa – rotonda Corso Torino) – 32,00 mq (Area A – €42,00/mq; canone annuo: €1.344,00)
- Piazza Aldo Moro – 37,82 mq (Area B – €39,90/mq; canone annuo: €1.509,00)
- Via Lincoln 20 (Largo Lincoln) – 32,00 mq (Area B – €39,90/mq; canone annuo: €1.277,00)
- Piazza Martiri della Libertà – 18,00 mq (Area A – €42,00/mq; canone annuo: €756,00)
- Via Lincoln 36/A (Giardino Caduti di Nassiria) – 64,21 mq (Area B – €39,90/mq; canone annuo: €2.562,00)
Nel canone annuo non è inclusa la TARI.
Modalità di partecipazione
Possono partecipare imprese individuali, società, cooperative, consorzi, raggruppamenti temporanei, associazioni e fondazioni in possesso dei requisiti previsti.
L’aggiudicazione avverrà sulla base della proposta tecnico-progettuale, con particolare attenzione alla solidità del progetto d’impresa, al rispetto del decoro urbano e alla qualità del manufatto. Non saranno idonei i soggetti che presenteranno offerte che non otterranno il punteggio minimo di 30 punti in sede di valutazione.
Le offerte dovranno pervenire in un unico plico sigillato recante la dicitura prevista dal bando, contenente:
- Busta A – Documentazione amministrativa
- Busta B – Proposta tecnico-progettuale
Scadenze e informazioni
- Termine perentorio per la presentazione delle offerte: ore 12:00 del 26 marzo 2026
- Termine invio quesiti: esclusivamente via PEC a comune.rivoli.to@legalmail.it, entro le ore 12:00 del 16 marzo 2026. Le risposte verranno trasmesse, via PEC, entro il 20 marzo 2026.
Apertura plichi e pubblicazione graduatorie
I plichi contenenti le offerte verranno aperti in seduta pubblica il 31 marzo 2026, ore 9:00, presso la Sala riunioni della Direzione Servizi al Territorio, Corso Francia 98, Rivoli (accesso da Via Dora Riparia 2).
Si segnala che, per via del numero di domande di partecipazione presentate, l'accesso alla sala della seduta è riservato a massimo due persone per ciascuna domanda di partecipazione.
Successivamente, in seduta riservata, la Commissione di gara procederà alla valutazione delle offerte e all’attribuzione dei punteggi, cui farà seguito la pubblicazione delle graduatorie provvisorie. Decorso il termine di 30 giorni previsto per la presentazione di eventuali controsservazioni, si procederà alla pubblicazione delle graduatorie definitive.
Gli operatori interessati sono invitati a prendere visione integrale del bando e degli allegati, al fine di garantire una partecipazione consapevole e conforme ai requisiti previsti.
Si comunica che le graduatorie provvisorie sono state pubblicate in data 9 aprile 2026 con determina dirigenziale n. 384/2026, consultabile nella sezione "Documenti" della presente pagina web, sull'albo pretorio dell'ente e presso il portale "amministrazione trasparente".
Quesiti
Di seguito si riportano alcuni quesiti pervenuti all'Amministrazione che si ritengono di interesse generale.
Q: L'eventuale nuovo manufatto edificato potrà occupare una superficie superiore a quella prevista dal bando per l'area?
R: L’eventuale nuovo manufatto dovrà attenersi alle dimensioni indicate nel bando; pertanto, la superficie risultante dalla proiezione perpendicolare al suolo del perimetro del maggior ingombro del manufatto, comprese quindi eventuali sporgenze misurate dal filo del muro, non potrà superare la superficie indicata in sede di bando per l'area.
Q: Sarà possibile installare dei dehors sul sito?
R: In caso di aggiudicazione dell’area e stipula del contratto di concessione, l’installazione di eventuali dehors è subordinata alla richiesta di autorizzazione al competente ufficio (SUAP – Impresa in un giorno) con separata pratica. Resta inteso che, nell’ambito del progetto tecnico presentato in sede di gara, potrà essere ipotizzata la futura installazione di dehors; tali esposizioni dovranno in ogni caso risultare conformi alle disposizioni del Regolamento comunale vigente in materia (Regolamento sui dehors approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 84 del 18 luglio 2017) e saranno assoggettate a oneri e prescrizioni differenti rispetto a quelli previsti dal bando pubblico in oggetto.
Q: Per "offerta" si intende l'offerta economica o solo l'offerta tecnico-progettuale?
R: L’offerta ha ad oggetto esclusivamente la proposta tecnico-progettuale, non essendo prevista la possibilità di proporre offerte economiche superiori al Canone Unico Patrimoniale previsto per le aree da assegnare, per la natura stessa del tributo.
Q: È richiesta la presentazione, in sede di proposta tecnico-progettuale, del Piano Economico Finanziario?
R: Non è obbligatoria la presentazione del Piano Economico Finanziario.
Q: Oltre all'apposizione del bollo, è previsto qualche onere aggiuntivo in sede di presentazione della domanda di partecipazione?
R: Oltre all’assolvimento dell’imposta di bollo, esclusi i soggetti esenti, non è previsto alcun costo di partecipazione aggiuntivo.
Q: Se mi aggiudico l'area ma decido di non stipulare l'atto di concessione, è prevista qualche penale?
R: In caso di mancata stipula dell’atto di concessione in seguito all’aggiudicazione dell’area, non è prevista alcuna penale; tuttavia, qualora dalla rinuncia alla stipula dell’atto di concessione consegua un aggravio di spesa erariale, l’amministrazione si riserva di agire per il risarcimento del danno
Q: Come vengono calcolati gli anni di esperienza imprenditoriale in caso di interruzioni temporanee nell'esercizio di attività commerciale?
R: Il calcolo degli anni di esperienza imprenditoriale è cumulativo, purché tale esperienza sia certificata da iscrizione alla C.C.I.A.A. o al R.E.A. (o registri equivalenti per i Paesi esteri); di conseguenza, l’interruzione temporanea nell’esercizio dell’attività non comporta un azzeramento del cumulo degli anni in cui è stata esercitata in precedenza l’attività imprenditoriale. Si precisa che il cumulo degli anni di esperienza rileva solo per le attività ammesse per l’area per cui viene presentata l’offerta (vedasi Tabella D del disciplinare di gara).
Q: Se dovessi aggiudicarmi un'area su cui è già insediato un chiosco, posso acquistare il manufatto dal precedente concessionario?
R: Si evidenzia che non deve sussistere difformità tra il progetto presentato in sede di gara e quello che verrà successivamente trasmesso ai competenti uffici a seguito della stipula dell’atto di concessione. Ne consegue che, ad esempio, qualora in sede di gara venga presentato e valutato un progetto avente ad oggetto la realizzazione di un nuovo chiosco, non sarà possibile mantenere sull’area il chiosco già esistente. Gli accordi di natura privata sul manufatto, in sé, non rientrano nelle competenze dell'amministrazione.
Q: Possono partecipare anche imprese aventi sede all'estero?
R: L’impresa partecipante al bando può anche avere sede all’estero, purché sia regolarmente iscritta ai registri equivalenti a quelli nazionali (C.C.I.A.A. o R.E.A.).
Q: Posso partecipare anche se non sono iscritto al Registro delle Imprese?
R: La possibilità di presentare un'offerta per il bando ad oggetto prima dell'iscrizione al Registro delle Imprese è ammessa solo per i soggetti che intendono costituire una società o soggetto distinto ai fini della partecipazione congiunta alla gara. Per i soggetti individuali che intendano partecipare è richiesta l'iscrizione al Registro delle Imprese, anche come impresa individuale, prima della presentazione della domanda di gara.
