Descrizione
Concessione di Valorizzazione del Complesso Immobiliare in Via Salvador Allende n. 5 – Rivoli (ex Scuola Media “Primo Levi”)
La Città di Rivoli informa che è stata indetta una procedura ad evidenza pubblica per l’assegnazione in concessione di valorizzazione di un importante complesso immobiliare comunale.
Dati principali dell’immobile
- Indirizzo: Via Salvador Allende n. 5 – località Cascine Vica, Rivoli
- Ex sede: Scuola Media “Primo Levi”, in seguito sede di associazioni e del Centro Provinciale Istruzione per Adulti
- Superficie catastale: 4.488 m²
- Volume complessivo: 14.600 m³
- Distribuzione: piano interrato, terra, primo e secondo
- Area esterna pertinenziale: circa 2.800 m²
Finalità della concessione
Riqualificazione e gestione del complesso attraverso interventi di:
- Ristrutturazione e recupero funzionale
- Consolidamento strutturale
- Adeguamento normativo e antisismico
- Efficientamento energetico
- Prevenzione incendi
L’immobile dovrà essere destinato ad attività di servizio di interesse comune in ambito educativo, culturale e sociale.
Durata e canone
- Durata concessione: da 30 a 50 anni
- Base d’asta canone annuo:
- € 232.600,00 per soggetti con finalità di lucro (rialzo minimo: € 5.000,00)
- € 116.300,00 per enti senza scopo di lucro (rialzo minimo: € 2.500,00)
È prevista la possibilità di scomputo dal canone delle spese sostenute per interventi strutturali e manutentivi, fino a una quota annua massima ammissibile. Il canone sarà soggetto ad adeguamento ISTAT.
Soggetti ammessi
- Persone fisiche, imprese, società, cooperative, associazioni, fondazioni
- Consorzi e raggruppamenti temporanei di operatori
Procedura di aggiudicazione: Offerta economicamente più vantaggiosa, mediante procedura aperta.
Sopralluogo
Prima della presentazione dell’offerta è possibile effettuare un sopralluogo, da concordare con il Servizio Patrimonio Immobiliare e Valorizzazioni, da effettuarsi nel periodo 6 agosto – 5 settembre 2025
Al termine verrà rilasciato un Attestato di presa visione dei luoghi.
Scadenze
- Prenotazione sopralluogo: 4 agosto – 2 settembre 2025
- Effettuazione sopralluogo: 6 agosto – 5 settembre 2025
- Inoltro quesiti: 4 agosto – 2 settembre 2025
- Risposte quesiti: entro il 5 settembre 2025
- Termine presentazione offerte: ore 12:00 di mercoledì 10 settembre 2025
- Apertura plichi (Busta A): martedì 16 settembre 2025, ore 10:00
Quesiti via PEC:
comune.rivoli.to@legalmail.it
Oggetto: “Quesito gara pubblica concessione di valorizzazione complesso immobiliare Via Allende - Rivoli”
